По Семейному кодексу РФ супруги распоряжаются имуществом, нажитым в браке, по взаимному согласию. Для продажи доли в ООО нужно нотариально оформленное согласие супруга.

Но иногда продавцы ухитряются скрыть тот факт, что супруг/супруга вообще существует.

Во время сделки по продаже доли в ООО продавец предъявил российский паспорт. В паспорте не было штампа о регистрации брака. Нотариус удостоверил сделку.

Затем оказалось, что продавец в браке, который был зарегистрирован в другом государстве. Его супруга оспорила сделку в суде.

Суды нескольких инстанций разбирались обязана ли супруга продавца доказывать, что покупатель знал или должен был знать о её несогласии на сделку.

Нижестоящие суды решили, что обязана и отказали в признании сделки недействительной.

Верховный суд определил: не обязана и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Со стороны покупателя достаточно сложно выяснить в браке ли продавец.

Что можно сделать, чтобы подстраховаться?

- Запросить у продавца справку из ЗАГСа об отсутствии регистрации брака. Но если брак зарегистрирован за рубежом, в справке данных о нем не будет.

Через МИД или Минюст можно получить информацию и из иностранных государств, но такая проверка потребует массу времени.

- Запросить у продавца заявление об отсутствии зарегистрированного брака или о том, что доля в ООО была им приобретена в то время, когда он не состоял в браке. На сделке обычно такое заявление оформляется нотариусом.

- Используйте соцсети. Совет, конечно, не юридический, но исследование страниц продавца в социальных сетях может помочь. Возможно, там прямо указано, что он состоит в браке.

01 января 219 года начнет работать Единый государственный реестр актов гражданского состояния. Но, возможно, в нем не будет всей информации о зарубежных браках. Получить информацию можно будет только через нотариуса или контрагента.

Фактически подстраховаться практически невозможно, поэтому лучше выбирать контрагента максимально тщательно. Ещё лучше, если он в браке и супруга или супруг оформляет согласие на сделку.